2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
51.0万円/㎡
前年比-0.3%
佐倉市
45.4万円/㎡
前年比+55.3%
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ビオ・ウイングユーカリが丘
千葉県佐倉市宮ノ台六丁目
ユーカリが丘線 / 中学校駅 徒歩1分
2009年築 / 13階建 / 323戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
3,394万円
37.6万円/㎡
2,514
3,100
3,687
4,273
AI査定結果
推定相場価格
3,394万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,100万円〜3,687万円
34.4万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ビオ・ウイングユーカリが丘
3,400万円（37.7万円/㎡）/ 5階 / 90.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は35.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 3,400万円 | 37.7万円 | 5階 | 90.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/06 | 3,280万円 | 43.5万円 | 2階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 2,680万円 | 34.6万円 | 5階 | 77.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 2,700万円 | 35.8万円 | 3階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 2,750万円 | 36.5万円 | 7階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 2,780万円 | 36.9万円 | 7階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 2,950万円 | 37.4万円 | 8階 | 78.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 2,780万円 | 36.9万円 | 8階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 2,380万円 | 36.3万円 | 8階 | 65.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/19 | 2,580万円 | 32.7万円 | 10階 | 78.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,780万円 | 36.9万円 | 3階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 2,480万円 | 37.8万円 | 8階 | 65.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 2,280万円 | 29.4万円 | 3階 | 77.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 2,350万円 | 33.9万円 | 1階 | 69.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,430万円 | 30.8万円 | 1階 | 78.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 2,430万円 | 30.8万円 | 10階 | 78.97㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/06/07 | 3,480万円 | 29.4万円 | 14階 | 118.46㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は45.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | ビオ・ウイングユーカリが丘 佐倉市宮ノ台六丁目 | 中学校駅1分 | 3,400万円 | 37.7万円 | 90.21㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 323戸 | RC |
| 2024/06/28 | プレシオ・南ユーカリが丘 佐倉市南ユーカリが丘 | ユーカリが丘駅2分 | 3,430万円 | 45.4万円 | 75.63㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 277戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、佐倉市では55.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は佐倉市の平均と比較して17%割安です。
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